以自然原木为主的中式装修，充满欧式风格的水晶吊顶，可以让人尽情放飞思绪的超大阳台......4月16日，记者踏进南京市浦口区永宁街道水墨大埝，黎家营正进入“面世”前的最后冲刺阶段，现场工人们正有条不紊地进行施工、装修。未来，人们可以在这里观老山林海、看沧海桑田，吃农家菜、住农家屋，体验宁静、舒适、淳朴的乡村生活。

黎家营位于大埝社区六组，紧邻水墨大埝景区，区位优势明显，但多年来“绿水青山”变为“金山银山”的转化率十分有限，尤其是在民宿发展方面，“周末效应”难以突破，共建共享模式有待进一步挖掘。

这不仅是黎家营的“困境”。目前，南京市有216家上线民宿，拥有床位6000多张，去年上半年休闲农业和乡村旅游接待游客超过1600万人次，但与此同时，民宿“周末效应”明显，周日到周四“非周末”入住率只有13.5%，“节假日一房难求、工作日一房难售”现象普遍存在。

破解之道何在？推进民宿资源与职工疗休养活动相结合可谓正当其时。

作为南京正在开展的一项重点工作，也是一次创新之举，通过对民宿进行升级改造，将劳模疗养、职工疗养等疗养活动和民宿产业相结合，在提升村容村貌的同时盘活民宿产业，带动村民增收，助力乡村振兴，起到落一子激活一盘棋的作用。黎家营正是在此背景下带着新的使命重新出发。

据介绍，大埝社区对接浦口区城建集团，对许贵玉、陈海平、陈海田、朱孝松、朱玉海等5户作为样板进行民宿村一期整体修缮改造，共25间客房，31张床位。

“我们围绕建立可复制、可参考的职工疗休养民宿示范样板的目标，采取送设计、送标准、送补贴、送客源的‘四送’激励模式，坚持自持、自建、自管、自营，带动农民增收，助力乡村振兴。”浦口区永宁街道大埝社区相关负责人介绍道，黎家营民宿村将于“五一”后正式迎接首批入住劳模。

作为浦口区首批“吃螃蟹的人”，这5户中既有“民宿前辈”，也有“行业新人”。

学习酒店管理专业的朱叶童刚毕业，也是本次五户之一朱孝松的女儿，虽然是第一次接触民宿行业，但专业出身的朱叶童却信心满满。“未来会和妈妈一起经营管理，在浦口发展全域旅游的大背景下，我很看好民宿的发展，现在又有全市统一政策的支持，还是比较有信心的。”朱叶童说。

不同于处于摸索阶段的朱叶童，在大埝，许贵玉算是民宿行业的“老人”了。2018年，在水墨大埝景区快速发展的背景下，许贵玉早早搭上“民宿班车”，利用自家闲置房屋办起了民宿，年收入10多万元，让一家人快速走上小康大道。

记者了解到，在运营模式上，未来将成立黎家营乡村旅游发展专业合作社，不断吸纳更多村民加入其中，利用自有房屋、自有资源参与合作经营，通过合作社统一分配疗休养客源，最后按照实际入住情况结算营收，与此同时，村民也可开发自有客源，不断提高收入。