看着水泥路修到家家户户、太阳能路灯通往每个村组，刘家和感慨万千。他所在的程桥街道竹程社区，处于六合北部山区，村集体收入捉襟见肘，每年都要靠上级补助，2016年被列入市级经济薄弱村。

竹程戴上经济薄弱村的“帽子”，社区党总支书记陈明柱当即立下“军令状”：不能如期甩掉经济薄弱村“帽子”，自己先卸书记“帽子”。拟定5年发展规划，竹程社区做好资源、资产、资金“三篇文章”，让资源“热”起来、资产“活”起来、资金“动”起来，一年一个台阶实现跨越式发展。2019年集体收入达到246万元，竹程社区不但早早甩掉了经济薄弱村的“帽子”，还完成了从“后进生”到“优等生”的“逆袭”，阔步挺进小康路。

土地综合整治，低效耕地变高效农田

垄上，青青麦苗一望无际；低空，点点白鹭展翅翩飞……站在六合区程桥街道伍竹农地股份专业合作社种植基地，负责人史玉松根本无暇欣赏这幅秀美的春日田园风景画，正聚精会神查看病虫害情况。“眼下正是小麦拔节育穗期，也是虫害、赤霉病高发期，每天我都要过来看一遍，确保小麦茁壮成长，为夏粮丰收打下基础。”

麦田“守望者”史玉松守护的可不是自己承包的土地，而是竹程社区从农户手中流转的耕地。2019年，合作社这1700多亩土地，为社区带来了20万元的纯收入，农户每亩土地流转费近600元。而在几年前，1亩土地仅300元流转费，依然无人问津。原来，竹程社区耕地以丘陵为主，种植成本较高，效益低下。农民宁愿外出打工也不愿在家种地，种粮大户自然也看不上，土地流转价格一直上不去。

如何让土地“冷”资源“热”起来？2017、2018两年间，竹程社区先后申请了8000多亩土地综合整治项目，按照“田成方、路成行、渠成网、旱能灌、涝能排”的标准推进高标准农田建设，改善农业生产条件，并把整治后的土地统一对外发包，每亩收取60元的基础设施维护费，仍受到种粮大户的热捧。江北新区长芦街道村民高德见流转了380亩土地，进行稻虾共养，亩均纯收入可达2000元，“这样的收益，几年前我可想都不敢想，土地流转费高了也值。”

盘活闲置资产，老村部“化身”仓储中心

叉车紧张作业，运输车来回穿梭……竹程社区农业仓储中心项目建设现场，一派繁忙景象。“受疫情影响，原本2月初开工的项目，一直拖到4月10日。我们正加班加点，争取把疫情耽误的时间抢回来。”市市场监管局人事教育处副处长、驻竹程社区第一书记卓敏一边调度，一边向记者介绍，5月底，项目将全部完工。届时，一座轻钢架构的农业仓储中心将拔地而起，每年能为竹程社区带来20多万元的租金收益。

殊不知，每年都能为社区下个“金蛋”的农业仓储中心，“前身”竟是废弃多年的老村部。2012年，东胡社区、胥庄村合并成竹程社区。东胡社区村部自此一直闲置，部分房屋甚至已经倒塌。如何让“沉睡”的资产“活”起来，经多方论证，竹程社区决定斥资350万元，在原址上打造农业仓储中心，并公开对外招租。“仓储中心还没开始建设，出租对象就找上了门，建成之日就是租金到账之时。”卓敏说。

盘活闲置资产，竹程社区还利用老卫生室，改造成2℃—8℃低温、-18℃、-35℃仓储冷库共500平方米，统一打包向外出租，进一步壮大集体经济。

整合帮扶资金，抱回下金蛋的“老母鸡”

自2016年竹程社区被列入市级经济薄弱村，便得到了上级部门的帮扶资金。帮扶资金怎么用？是像撒胡椒面儿一样分到低收入农户手中快见成效，还是整合起来投资项目细水长流？社区两委班子多番讨论，最终还是选择了后者。

变“输血”为“造血”，竹程社区整合帮扶资金，先后在六合新城购置了约400平方米的门面房，投资100万元用于马鞍扶贫标房项目建设。如今，这两项投资每年为社区带来约50万元的收益，“暂且不提门面房的升值空间，每年40多万元的房租雷打不动，这不就相当于给社区抱回来一只会下金蛋的老母鸡嘛。”

集体经济蛋糕越做越大，受益的还是当地百姓。水泥路修到家门口，村民摆脱了下雨难出门的窘境；太阳能路灯通往各村组，大家告别了摸黑走夜路的历史；社区母亲河撇洪河堤坝硬化，两侧栽植垂丝海棠、金丝垂柳，春暖花开之际，水清岸绿，鸟语花香，成为村民休闲健身步道……“这样的好日子，过得比蜜还甜。”刘家和开心地说。

南报融媒体记者  孙敬清  通讯员  徐晏